¿Cómo validar el valor catastral?

En general, el resultado de los avalúos catastrales y comerciales llega a ser radicalmente diferente, y es el avalúo comercial el que otorga valores más altos, considerando características más detalladas del inmueble.

El avalúo catastral consiste en un análisis estadístico del valor de un terreno o inmueble a través de valores que establece el gobierno y mediante los cuales se establecen las obligaciones de pago de impuestos, como puede ser el Impuesto Predial.

Con este tipo de avalúo lo que se establece es un valor no comercial, ya que solamente considera la ubicación y los metros cuadrados de construcción y de terreno.

Este tipo de avalúo está diseñado para el pago de contribuciones fiscales y es una herramienta indispensable para que los notarios puedan determinar los impuestos a pagar durante una compra-venta.

No te preocupes, para estos casos será la notaría quien enviará al valuador, por lo que únicamente deberás preocuparte por por abrirle la puerta en el día y hora que lo soliciten.

En general, el resultado de los avalúos catastrales y comerciales llega a ser radicalmente diferente, y es el avalúo comercial el que otorga valores más altos, considerando características más detalladas del inmueble.

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