Avalúo

Es un procedimiento que busca asignarle un valor comercial a una propiedad en un determinado tiempo.

Es un procedimiento que busca asignarle un valor comercial a una propiedad en un determinado tiempo. Este procedimiento debe realizarse por un valuador profesional durante el proceso de originar de una hipoteca. El valuador suele ser elegido por el prestamista, aunque el pago de sus servicios los cubre el prestatario.
El avalúo coba una importancia relevante, pues determina la cantidad de dinero que se puede pedir prestado y en qué condiciones. El valor asignado por el valuador puede o no corresponder al valor de mercado de la vivienda, pues el valor de mercado también será determinado por la oferta y la demanda.
Los factores que ayudan a obtener un avalúo mayor en una vivienda son: terraza o patio u opciones de recreación; calefacción o método de ventilación que ayuden a realizar un gasto eficiente de la energía; lugar para estacionar vehículos; tener varios baños; una cocina amplia y moderna; y sistemas para eliminar los desechos.